万科:10年180万租房目标客是家庭,不承诺70年后权益

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2018-09-04

  作为古代“海上丝绸之路”的起点,泉州在东西方文明交流中,占有重要的历史地位。  展厅中,古船、古时候就远销海外的瓷器、船舶出海时重要的航海指南等藏品全方位展示了泉州在造船航海、对外贸易、港市多元文化等方面所创下的辉煌成就,印证了泉州港昔日的繁华和对人类文明所作出的贡献。  央视网消息(记者/刘亮、杨兆荃):7月3日,由中央网信办主办、重庆网信办协办的新时代·新平台·新机遇一带一路大型网络主题活动重庆站,来到重庆渝北区仙桃国际大数据谷,体验一款名为3D体感形象搭配系统的大物件。站在体感区域内,界面上出现选择性别选项,体验者选择后即可换装自己喜欢的衣服,屏幕右方标有产品价格,衣服尺寸可以自己调节,从俏皮的小短裙到优雅大方的长裙,穿着效果一目了然,为提升网购体验带来了极大的方便。

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  警方了解到,世界杯期间,张某某等6人涉嫌从事利用赌博网站在北京发展下线会员,在网上投注进行赌球、百家乐等违法犯罪活动。经侦查,警方摸清了该团伙的作案规律。  据了解,该团伙与境外赌博网站勾连,获取赌博网站赌球高级账号代理权,得到专用用户名、密码用于投注,借以敛财。同时,通过即时聊天工具发布每日比赛球队对阵情况、“盘口”信息、下注输赢赔率,逐步发展一级代理、二级代理和会员进行网络赌球。赌客按照赔率和自己对比赛结果的判断,通过电话和微信向张某某团伙进行投注,比赛结束后按照比赛结果和下注情况,赌资通过银行转账、现金和移动支付工具等多种方式进行结算。

  浙江光伏装备与智能控制研究所是首家进驻光伏小镇的研究院,常务副所长戴永军正带着70人的团队研究光伏并网逆变器和离网系统技术。

  “上海精神”一以贯之  上合组织之所以能在各个领域不断取得新成就,成为影响地区乃至全球格局的重要区域性国际组织,与其一贯秉持“上海精神”密切相关。

  近一段时间,随着入门级SUV市场渐趋饱和,中国品牌正在追寻新的增长点。从荣威i6和长安睿骋CC开始,一波品质不逊于合资品牌的紧凑级轿车纷纷上市,近来更是在迎来广汽传祺GA4和中期改款的吉利帝豪GL后,使竞争进入了白热化。GA4远赴北美车展载誉而归,而吉利帝豪GL则在2017年斩获了12万以上的销量,月均超过了万辆,在合资环伺的紧凑级轿车市场,这是一份并不容易的成绩。

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  民意表达渠道在互联网时代表现出史无前例的多样化,而社交媒体成为其发表意见的重要出口,带有强用户表达属性。值得注意的是,网络意见人士往往在代表民意、表达民意、推动舆论发展方面发挥着举足轻重的作用。

翡翠书院项目位于北京市海淀区北清路与永澄北路交汇处北1000米处。

这正是其在2016年年底拿下的“全自持地块”。

租70年可获产权?根据目前公布的出租方案,翡翠书院一期提供1290套租赁型住房,包括1063套90平方米三居室和227套180平方米以上复式四居室两种户型。

其中,90平方米三居室的月租金为万~万元,180平方米以上的复式四居产品月租金为3万~4万元。 翡翠书院项目负责人称,该项目租期最长可租赁十年,且租期内需一次性交清租金,具体租期方案目前还没有。

也就是说,租住90平方米月租金万元的三居室,租三年就需一次性付54万元,租十年就一次性付180万元租金。 不过,有媒体报道称“万科会把产权让与第7个10年租房的人,即租70年后可获产权”一事,北京万科内部人士解释称,按照目前政府部门对全自持地块的相关规定,并不能将产权分割给租房者,因此这是误读。 上述万科人士表示,万科将严格遵守政府部门对全自持地块的相关规定,以客户利益为先,对70年后项目权益归属做符合政策规定、市场需求的安排。

目前,万科不承诺70年后权益。 据了解,2016年12月1日,万科以50亿元拿下的永丰产业基地18号地块。

同一天,万科和北京金第房地产开发有限责任公司以联合体方式还拿下了上述地块临近的19号地块。 两幅地块的住宅部分均需开发商100%自持。

这也意味着这部分商品住房将全部作为租赁住房,不得销售。 另按照此前发布的《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》中所要求的,开发企业持有土地的对外出租,单次租期不得超过10年。 而按照地块竞买问题答疑备忘录,自持商品住房部分不得分割签订国有土地使用权出让合同,在持有期间不得销售。 按照北京万科内部人士的说法,“我们目前只定了租金区间以及按规定最长10年的租期,租金则是一次性交付,但是2018年是预租阶段,并没有要求全款预付,只是和我们签订租住协议,2020年则是首批入住阶段,所以只要2020年将租金一次性交齐就可以”。 10年180万元租给谁?但是面对三居室10年180万,四居室10年360万的门槛,即便标榜高端住宅,也让人望而却步。 “目前,我们的项目只在示范区的开放阶段,并且给出了原则性的一些框架,但是方案的细则仍在考量中。

由于全自持住房项目是一个新事物,因此我们会通过客户的意见和反馈来修改和完善我们的方案”。 翡翠书院项目负责人说道。